칼럼 - 부동산

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Dec 22 min read

[Column|부동산] 2024년을 마무리하며...

처음 부동산 컬럼을 시작했던 때가 이즈음이었다. 바로 얼마 전 같은데, 이제는 한 해를 마무리하는 컬럼을 쓰고 있다. 정말 시간이 빨리 지나가는 것 같은 생각이 드는 건 오로지 필자뿐일까? 하는 생각이 하며 글을 시작해 본다. 10월부터 다시...

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Oct 302 min read

[Column|부동산] 가상 화폐로 집을 살 수 있다고?

오늘은 조금 묘한 이 시대의 집 거래 방식을 이야기해 보려 한다. 이미 여러 차례 ‘24년 하반기부터는 바이어는 바이어 에이전트를 지정해야만 집 거래가 가능하다’ 라는 이야기를 많이 접해 보았을 것이다. 때문에 집 거래 시작 전에 부동산...

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Sep 242 min read

[Column|부동산] 새로 바뀐 부동산 시장 흐름

요즘음 바뀐 부동산 구입 절차를 잘 모른 체 라스베가스 부동산 투자 물건 구입과 관련한 물건정보 요청과, 하우스 투어 요청이 상당하다. 그때마다 필자는 2024년 8월 17일부터 변경된 절차에 대해 설명을 드리고, 진행 절차의 순서를 설명 드리고...

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Aug 292 min read

[Column|부동산] 새로 바뀐 부동산 매매 절차

최근 라스베가스로 이주해 오는 인구가 크게 늘어난 만큼, 부동산 에이전트도 많이 늘어 났다. 타주에서 라스베가스로 이주 오자마자 일을 시작하거나, 이주 하지 않고 라이센스만 등록하고 일을 시작 하기도 하고, 타국에서 미국으로 입국 한지 얼마 되지...

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Jul 302 min read

[Column|부동산] 24년 상반기 라스베가스 부동산 동향정리

2024년 상반기 라스베가스 부동산 시장은 모두의예상과 달리 뜨거웠다. 7% 초반대의 모기지 이율에도 35-45만불 이하의 투자 심리는 계속 유지되었고, 100만불이 넘는 고가 주택들도 큰 상승세를 보였다. 100만불이 넘는 새 집의 일부...

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Jun 252 min read

[Column|부동산] 부동산 거래에 있어 신뢰란

집 거래에 있어 신뢰라는 것은 정말 중요한 포인트 요소이다. 내가 요즘들어 종종 받는 손님들의 문의 내용을 보면 조금 안타까운 경우들이 많다. 셀러의 경우는 현재 집을 리스팅 한 상태에서, 바이어의 경우에는 집 오퍼가 성사되어 계약을 진행하는...

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May 312 min read

[Column|부동산] Offer Accepted? 이제 무엇을 해야 할까? 집 구입 절차

바이어와 에이전트가 힘들게 집을 고르고 여러차례 오퍼를 넣어 겨우 겨우 계약이 성사되었다면, 이제 다 끝이난걸까? 아니다, 이제 겨우 절반 온 셈이다. 지금부턴 나의 에이전트를 믿고 의지하며 함께 나아가면 된다 계약진행 ● EMD는 일반적으로...

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Apr 292 min read

[Column|부동산] 뜨거운 라스베가스

지금 라스베가스 부동산은 뜨거워지기 시작했다. 처음 칼럼을 쓰기 시작한 작년 12월 말, 앞으로의 2024년 부동산 경기를 미리 예측하는 주제를 다루었다. 물론 그 글은 올 2월 호에 처음 기재된 것으로 기억한다. 사실 칼럼은 최소 한 달 전에...

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Mar 283 min read

[Column|부동산] 라스베가스 부동산 구입 계획중이라면…

라스베가스는 관광과 컨벤션의 도시이다. 그러다 보니, ‘라스베가스로 향하는 이번 기회에 부동산 구경 한 번 해볼까?’ 라는 가벼운 마음으로 부동산 에이전트에게 집을 보여 달라고 연락을 하는 경우들이 있다. 필자는 이러한 연락을 하루에도 여러 차례...

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Feb 261 min read

[Column|부동산] 부동산 사기주의, Fraud Alert

최근 집 거래를 해보았거나, 소통하는 부동산 에이전트가 있다면 Fraud와 관련하여 한 번쯤은 이야기를 들었을 것이다. 최근 들어 빈번히 발생하고 있는 Fraud는 조금만 주의하면 피할 수 있기에 독자분들께 안내를 드려보고자 한다....

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Jan 293 min read

[칼럼|부동산] 2024년 라스베가스 부동산 전망

안녕하세요, 라스베가스 부동산 전문 리얼터 제이입니다. 월간 라스베가스의 감사한 제안을 받아 이번에 부동산 칼럼을 맡게 되었습니다. 비록, 글을 쓰는 재주가 뛰어나지는 않지만, 라스베가스 부동산에 관심이 있으신 독자분들께 실제 경험을 바탕으로...

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